1997〜2007年築, 専有面積57.73㎡〜77.73㎡の平均販売価格
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ライオンズステージ西国分寺
東京都国分寺市東恋ケ窪五丁目
西武国分寺線 / 恋ケ窪駅 徒歩9分
2002年築 / 9階建 / 169戸 / RC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より18.4%割安
相場
5,490万円
81.1万円/㎡
3,205
4,728
6,252
7,776
AI査定結果
推定相場価格
5,490万円
81.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,728万円〜6,252万円
69.8万円/㎡〜92.3万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年9月18日
ライオンズステージ西国分寺
4,480万円（66.1万円/㎡）/ 5階 / 67.73㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は69.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 4,480万円 | 66.1万円 | 5階 | 67.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 5,980万円 | 75.8万円 | 7階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 4,680万円 | 69.1万円 | 5階 | 67.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/13 | 5,798万円 | 71.2万円 | 7階 | 81.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 5,350万円 | 66.7万円 | 7階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/01 | 5,480万円 | 68.4万円 | 7階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は77.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ライオンズステージ西国分寺 国分寺市東恋ケ窪五丁目 | 恋ケ窪駅9分 | 4,480万円 | 66.1万円 | 67.73㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 169戸 | RC |
| 2025/05/13 | 武蔵野レジデンス弐番街 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 西国分寺駅10分 | 5,780万円 | 78.0万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 158戸 | RC |
| 2025/03/02 | 西国分寺ゆかり弐番街 国分寺市泉町二丁目 | 西国分寺駅6分 | 5,280万円 | 77.7万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 132戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。